Инвест

Функциональное назначение Промышленная застройкаСтатус земельного участка подготовка к торгамНаименование Земельный участок для строительства объекта сладского назначения IV-V классов вредности по адресу: г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/32Описание Расположен в удалении от центральной части города, в районе преимущественно производственно-складской застройки. Ближайшее окружение – промышленные базы, свободные городские территории. Проезд к участку осуществляется личным автотранспортом, ближайшая остановка общественного транспорта находится в 500 метрах.Местоположение г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/32Городской район Ленинский район Кадастровый номер 70:21:0100004:0634Категория земель земли населенных пунктовСуществующий вид права на земельный участок собственность на земельный участок не разграниченаОбременения, ограничения часть земельного участка площадью 492 кв.м. расположена в охранной зоне инженерных коммуникации (теплотрасса).Площадь (кв.м.) 2046.00Кадастровая стоимость (руб.) 2266026.84 Вид территориальной зоны производственные зоныТип застройки зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредностиВид разрешенного использования производственные, коммунально-складские и инженерно-технические объекты Планируемый вид разрешенного использования объекты складского назначения IV-V классов вредности Состояние Земельный участок свободен от застройкиРельеф, описание местности перепад с отм. 76,32 м до 76,96 мЭкологическое заключение Санитарно-эпидемиологическое заключение № 70.ТС.20.000.Т.001150.10.09 от 15.10.2009 на отвод земельного участка под строительство: объект складского назначения (склад промышленных товаров) по адресу: г. Томск, ул. Профсоюзная,2/32 Техническое заключение об инженерно-геологических условиях площадки для размещения объектов складского назначения. 6231/3-ИГУ-ПС-ТЗОграничение по высоте для нового строительства до (этаж, м.) нетМатериал стен принять согласно СНиПРекомендуемая площадь застройки (кв.м.) 775Совокупная площадь зданий (кв.м.) 700Площадь прилегающей территории (кв.м.) 1271Совокупная площадь этажей 700Площадь проходов и проездов (кв.м.) 760Площадь открытой стоянки (кв.м.) 120Площадь озеленения (кв.м.) 390Особые условия Здание на территории желательно посадить согласно направлению существующих и проектируемых улиц, а также, учитывая предполагаемую ориентацию объектов. По периметру территории обеспечить противопожарный проезд, предусмотреть полосы озеленения шириной не менее 5-6 метров, место для автостоянок, необходимое благоустройство и т.д.Потребность в электроэнергии (К.вт.) 15Потребность в Теплоснабжении (Гкал.) 0.1Потребность в Водных ресурсах (м.куб./сутки) 5Потребность в водоотведение (м.куб./сутки) 5 Водоснабжение ТУ № 275 от 05.10.2009 МУП "Томский ЭнергокомплексКанализация/водоотведение ТУ № 275 от 05.10.2009 МУП "Томский ЭнергокомплексЭлектроснабжение ТУ ООО "Горсети" № 2009-09-29-17 от 29.09.2009Теплоснабжение Письмо "ТГК № 11" томский филиал № 11-372/3200 от 09.10.2009Благоустройство ТУ Департамента капитального строительства № 3743/1 от 02.10.09Наружное освещение ТУ УМП "Томскгорсвет" № 1111 от 08.10.2009